Einheit 2 — Wohnung mieten

GER-Stufe A2 · Goethe-Zertifikat A2 · Modul Sprechen

S. Le Boulanger

Note

Modell: Einstieg → Input → Üben → Anwenden → Reflexion · GER-Stufe: A2

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Lernziele

  • Ich verstehe Details einer Wohnungsanzeige.
  • Ich frage nach Miete, Größe, Lage und Besichtigung.
  • Ich handle einen Termin am Telefon aus.

GER-Ausrichtung

Goethe-Modul Sprechen — Teil 3: Gemeinsam etwas planen (Besichtigung).

Einstiegsgeschichte

Omar Hafez (aus Damaskus, seit drei Jahren in Wien, studiert Elektrotechnik) und Herr Ebner (Vermieter in Graz, vermietet eine Zweizimmerwohnung in der Nähe der Uni). Omar ruft an.

Omar: Guten Tag, mein Name ist Omar Hafez. Ich rufe wegen Ihrer Wohnungsanzeige an.

Herr Ebner: Grüß Gott. Die Wohnung in der Herrengasse?

Omar: Genau. Ist sie noch frei?

Herr Ebner: Ja. Möchten Sie eine Besichtigung?

1. Einstieg

  • Wie viele Zimmer hat Ihre Traumwohnung?
  • Was ist wichtiger — Lage oder Größe?
  • Welche Wörter kennen Sie schon: Warmmiete, Kaution, Nebenkosten?

2. Input

A. Wohnungsanzeige

Zweizimmerwohnung in Graz-Geidorf

  • 55 m², 2. Stock, mit Lift
  • Küche separat, Bad mit Dusche, Balkon
  • Nebenkosten 150 €, Warmmiete 850 €
  • Kaution: 3 Monatsmieten
  • Verfügbar ab 1. September

B. Dialog — Telefon-Anfrage

Omar: Ist die Wohnung noch frei?

Ebner: Ja, noch frei.

Omar: Wie hoch ist die Warmmiete?

Ebner: 850 € warm.

Omar: Und die Kaution?

Ebner: Drei Monatsmieten.

Omar: Wann könnte ich die Wohnung anschauen?

Ebner: Am Donnerstag um 17 Uhr oder am Samstag um 10 Uhr.

Omar: Am Samstag passt gut. Dann bis Samstag.

C. Redemittel

Funktion Beispiel
Anrufgrund Ich rufe wegen Ihrer Anzeige an.
Nach Details fragen Wie groß ist die Wohnung? Wie hoch ist …?
Termin vorschlagen Wann könnte ich die Wohnung anschauen?
Bestätigen Das passt gut. Ich komme.

3. Üben

Aufgabe 1 — Zur Anzeige (A). Beantworten Sie:

  1. Wie viele Zimmer hat die Wohnung?
  2. Wie hoch ist die Warmmiete?
  3. Gibt es einen Lift?
  4. Wann ist sie frei?

Aufgabe 2 — W-Fragen bilden. Stellen Sie Fragen zu den fetten Wörtern:

  1. Die Warmmiete ist 850 €.
  2. Die Wohnung ist 55 m² groß.
  3. Sie liegt in Graz-Geidorf.
  4. Frei ab 1. September.

Aufgabe 3 — Dialog ordnen. Welche Reihenfolge?

A. Ja, noch frei. B. Wie hoch ist die Warmmiete? C. Ist die Wohnung noch frei? D. 850 € warm. E. Wann kann ich sie anschauen?

Lösungen

Aufgabe 1. 1) zwei · 2) 850 € · 3) ja · 4) ab 1. September.

Aufgabe 2.

  • Wie hoch ist die Warmmiete?
  • Wie groß ist die Wohnung?
  • Wo liegt sie?
  • Ab wann ist sie frei?

Aufgabe 3. C – A – B – D – E.

4. Anwenden

Rollenspiel (Paar). A = Mietinteressent:in, B = Vermieter:in.

A soll in Fragen klären:

  • Wie hoch die Miete ist,
  • Wie groß die Wohnung ist,
  • Wann sie verfügbar ist,
  • Einen Besichtigungstermin vereinbaren.

B soll antworten und zwei alternative Termine nennen.

5. Reflexion

Prüfungsbeispiel — Goethe A2 Sprechen, Teil 3

Aufgabenstellung (Paarprüfung): Sie planen gemeinsam eine Wohnungsbesichtigung. Einigen Sie sich auf:

  • Wann? (Datum + Uhrzeit)
  • Wie hinkommen? (U-Bahn / Auto / Rad)
  • Was mitbringen? (Dokumente, Fragen, Notizzettel)
  • Wer schreibt danach dem Vermieter?

Dauer: ca. 3 Minuten.

Downloads

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Häufige Stolperfallen

  • Warmmiete = Kaltmiete + Nebenkosten. Frage immer: Warm oder kalt?
  • Kaution ist eine Sicherheit, die man zurückbekommt.
  • „Wann könnte ich …“ — höfliche Frage mit Konjunktiv II auf A2 rezeptiv.

Weiterführende Materialien